Σημεία της παρέμβασης του Γ. Γραμματέα της Κ.Ο. της Ν.Δ. κ. Γιάννη Τραγάκη στην εκπομπή του ΑΝΤ1 "ΑΠΟΔΕΙΞΕΙΣ"

Σημεία της παρέμβασης του

στην εκπομπή του ΑΝΤ1

«ΑΠΟΔΕΙΞΕΙΣ»

με τον Νίκο Ευαγγελάτο

 

 

 

Αθήνα, 4 Φεβρουαρίου 2009

 

 

 

Πραγματικά, αυτή τη στιγμή υπάρχει μια ύφεση στην οικοδομική δραστηριότητα. Βέβαια, στην Ελλάδα ακόμα η ύφεση δεν έχει πλήξει την οικοδομή τόσο πολύ, όσο σε άλλες χώρες, όπως την Αγγλία ή τις Η.Π.Α. Ο λόγος είναι ότι ο έλληνας είναι βαθιά ριζωμένος με την επένδυση του στην οικοδομή και επομένως παρουσιάζει καλή συμπεριφορά.

 

Ασφαλώς, δεν γίνονται τόσες αγοραπωλησίες όσες τα προηγούμενα χρόνια, αλλά μην ξεχνάτε ότι το 2005 υπήρξε μια μεγάλη έξαρση λόγω εφαρμογής του Φ.Π.Α. και δημιουργήθηκαν πολλές οικοδομές.

 

Φέτος, είχαμε 160 πλειστηριασμούς ακινήτων απο τις τράπεζες και 12.000 πλειστηριασμούς αυτοκινήτων, μηνιαίως. Αυτό αποδεικνύει ότι ο έλληνας είναι δεμένος με την γη. Μην ξεχνάτε, ότι το 75% των ελλήνων έχουν μια ιδιοκτησία.

 

 

Ένα μεγάλο μέρος από το πακέτο των 28 δισεκατομμυρίων ευρώ, από τα οποία τρια δισεκατομμύρια έχουν ήδη πάρει οι τράπεζες σε ρευστό, μπαίνει στην οικοδομική δραστηριότητα. Αυτό αποδεικνύει, καταρχάς, το ενδιαφέρον να δοθούν τα δάνεια, καθώς υπήρξε περιορισμός της προσφοράς δανείων λόγω της αδράνειας των τραπεζών να ενεργοποιήσουν τον δανεισμό.

 

Προχθές, ο διοικητής της Εθνικής τράπεζας της Ελλάδος, ο κ. Αράπογλου, ο δήλωσε ότι για το 2009 θα υπάρξει μια αύξηση 10 – 15% των δανείων και ανακοίνωσε μείωση των επιτοκίων κατά 1%. Αυτό είναι πολύ σημαντικό.

 

 

Επίσης, είναι πολύ σημαντικό ότι το Υπ. Οικονομικών καθάρισε το φορολογικό τοπίο. Για πρώτη φορά δήλωσε ότι παγώνουν οι αντικειμενικές αξίες. Για πρώτη φορά θα γνωρίζουν οι πολίτες σε ποιό φορολογικό περιβάλλον θα δραστηριοποιούνται.

 

Τα 5 δισεκατομμύρια ρευστό, από το πρόγραμμα των 28 δια, θα εισρεύσουν στην αγορά για τον εξής λόγο. Για να πάρουν οι τράπεζες αυτά τα χρήματα θα πρέπει να ακολουθήσουν το δεύτερο και το τρίτο πακέτο. Αυτό το πρόγραμμα δεν αφορά μόνο την κτηματαγορά, αφορά σε όλες τις επιχειρήσεις, σε όλη την οικονομική δραστηριότητα.

 

 

Πιστεύω, ότι μέσα απο την κρίση μπορεί να προκύψει κάτι καινούργιο.

 

• Καταρχάς, να γίνει ένα ξεκαθάρισμα στους κατασκευαστές. Να δημιουργηθεί το μητρώο κατασκευαστών, ώστε να μείνουν οι πραγματικοί κατασκευαστές.
   
• Υπήρξαν ορισμένες στρεβλώσεις όσον αφορά στις αντικειμενικές αξίες, κυρίως στην εμπορικότητα των επαγγελματικών κτηρίων. Προτείνω μείωση των αντικειμενικών αξιών σε αυτή την περίπτωση, δηλαδή μια διόρθωση της στρέβλωσης.
   
• Επιπλέον, με ορίζοντα τριετίας, όσο θα διαρκήσει η διεθνής οικονομική κρίση, προτείνω να καταργηθεί το πόθεν έσχες για τις οικοδομές. Αυτό το μέτρο θα αναθερμάνει την οικοδομική δραστηριότητα και την αγορά. Το εφάρμοσαν στην Ιταλία, στην Ισπανία, μπορούμε να το εφαρμόσουμε και εμείς.
• Προτείνω, επίσης, τη νομιμοποίηση των αυθαιρέτων τμημάτων εντός του περιγράμματος του κτηρίου (ημιυπαίθριοι, χώρος πυλωτής κ.λ.π.)